清光绪二十七年（1901年），英国伦敦医学会派柯克伦（T.Cochrane）来华，联合英、美五个教会团体，并得到清朝廷资助的一万两白银，于光绪三十年（1904年）在北京购地，筹建北京的第一所医学校“协和医学堂”（UMC），并于光绪三十二年（1906年）招生。其校园建筑分设三处：一处是东单北大街路西、东帅府胡同的娄公楼（为教学楼，1906年建，已于1986年拆除）、哲公楼（为护士学校宿舍1907年建，1922年拆除，在原址重建，俗称“护士楼”），及西院住宅；另一处是新开路路南的文海楼（1912年建）；第三处即现在的建筑。1915年正月，美国洛克菲勒基金会的“中华医学基金会” 经考察，欲在北京建一所高水平的医学院。经与英国伦敦会等协商，以20万美元购得协和医学堂全部房地产，又以12.5万元购得东单三条胡同原豫王府的全部房地产，决定在此建新校舍，并改名为Peking Union Medical Collage,当时译为北京协和医学校。
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