海归论坛 :: 阅读跟帖 - 过来人的自告奋勇。就看您买第二房的目的是啥？ 1）出租。绝对不能太远，开车不到半小时才对

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主题: 迈阿密过春假（5）： Florida Keys

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迈阿密过春假（5）： Florida Keys

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早几天还和朋友说呢，就是太远了，下不了决心。 -- firefly - (20 Byte) 2013-4-28 周日, 12:12 (812 reads)

ceo/cfo
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头衔: 海归中将
声望: 院士
性别: 性别:男

加入时间: 2004/11/05
文章: 12941

海归分: 491633

标题: 过来人的自告奋勇。就看您买第二房的目的是啥？ 1）出租。绝对不能太远，开车不到半小时才对 (690 reads) 时间: 2013-4-29 周一, 20:41

作者：ceo/cfo 在生活风情发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

2）自用度假屋，最好开车一天以内能到达的地方，一般不超过8小时。3）买了放着，偶尔去小住，等于放在银行，现在利息进款又低，反而房贷15-30年的按揭很诱人，差不多2。5到3。5 percent. 长远的来说，美国房价一定会涨，可是涨幅会不如以前。现在这种大肆印钱而通膨很低的现象都是人为的，不会长久。违反经济规律的做法只是饮鸠止渴。
但是要算一下买房每年的carrying cost, 是否会负担很重？如果对您来说只是毛毛雨，那就欢迎进场。 Mr. Green

作者：ceo/cfo 在生活风情发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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迈阿密过春假（5）： Florida Keys -- weepingwillow - (1882 Byte) 2013-4-27 周六, 01:42 (4335 reads)

好！ -- 瘦马西风 - (0 Byte) 2013-4-30 周二, 01:12 (330 reads)

真的是美丽浪漫的地方，看得我很动心。虫虫快来看！你去买一套怎么样？现在刚刚价格上涨，投资或度假都好 -- 月白风清 - (0 Byte) 2013-4-28 周日, 10:47 (779 reads)

早几天还和朋友说呢，就是太远了，下不了决心。 -- firefly - (20 Byte) 2013-4-28 周日, 12:12 (812 reads)

过来人的自告奋勇。就看您买第二房的目的是啥？ 1）出租。绝对不能太远，开车不到半小时才对 -- ceo/cfo - (231 Byte) 2013-4-29 周一, 20:41 (690 reads)

谢O叔指点。 -- firefly - (66 Byte) 2013-5-01 周三, 11:46 (538 reads)

要冬天不冷，为啥不沿着1号公路往南开？南加州也不错，就是整年雨水不多，拉美化 -- ceo/cfo - (0 Byte) 2013-5-01 周三, 19:56 (467 reads)

南加和北加没啥本质区别的。不值得折腾。 -- firefly - (0 Byte) 2013-5-03 周五, 02:47 (578 reads)

欧叔，有什么好地方可以推荐的？ -- 瘦马西风 - (39 Byte) 2013-4-30 周二, 01:17 (693 reads)

我一年多前在奥兰多买了一个，请人管理。 -- weepingwillow - (55 Byte) 2013-5-01 周三, 02:56 (697 reads)

能大概说说你房子吗？ -- firefly - (135 Byte) 2013-5-01 周三, 11:45 (689 reads)

我买的是一个townhome. -- weepingwillow - (318 Byte) 2013-5-02 周四, 06:47 (737 reads)

你那里可以做short-term vacation rental吗？ -- firefly - (26 Byte) 2013-5-03 周五, 02:25 (502 reads)

好像容许按月租。 -- weepingwillow - (13 Byte) 2013-5-03 周五, 10:52 (448 reads)

离你marketplace不远的一些condo不到20万，你觉得那里可以按周出租吗？ -- firefly - (10 Byte) 2013-5-04 周六, 13:37 (436 reads)

你可以直接给listing agent 打电话 -- weepingwillow - (39 Byte) 2013-5-06 周一, 07:43 (353 reads)

Good timing! 所有的开销刨去，估计您能有年回报率7-8 percent. 嘻嘻 good move -- ceo/cfo - (0 Byte) 2013-5-01 周三, 04:48 (324 reads)

烟酒不沾，谢绝行贿，嘻嘻。 Location, location, and location. 美国好地方不少， -- ceo/cfo - (9 Byte) 2013-4-30 周二, 03:27 (348 reads)

如果找人帮你管房子的话，远点也没有关系。 -- weepingwillow - (35 Byte) 2013-4-29 周一, 08:16 (411 reads)

海胆好吃不好吃？ -- 阳光在多城 - (0 Byte) 2013-4-27 周六, 09:27 (505 reads)

没有吃过，在Tavel Channel 上看人生吃过。 -- weepingwillow - (0 Byte) 2013-4-29 周一, 08:12 (360 reads)

Key West 好漂亮。 -- ceo/cfo - (0 Byte) 2013-4-27 周六, 04:38 (370 reads)

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