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房地产行业:中国人都急:房屋产权70年后到期 我的房子咋办? (转铁)
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作者
房地产行业:中国人都急:房屋产权70年后到期 我的房子咋办? (转铁)
所跟贴
别急别急, 70年后推倒重来, 游戏重新开始.
--
波儿
- (142 Byte) 2005-7-13 周三, 18:12
(705 reads)
找 北
[
博客
]
[
个人文集
]
头衔: 海归少将
声望: 学员
加入时间: 2004/02/22
文章: 2062
来自: 在移动
海归分: 322806
标题:
不是这么简单。
(699 reads)
时间:
2005-7-13 周三, 19:51
作者:
找 北
在
海归商务
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
如果你买一套一直握在手上,住够70年,拆了也够本。
按照目前的买卖方式,问题出在:
如果你花100万买的新公寓(其中使用权50万),住了16年,搬家了,二手卖给我,同时也将土地的使用权转让给我。我也住了17年,跟儿女吵翻,搬出去房子转给老大两口子。他们两住了18年移民,如法炮制,房子带地转卖给老安,老安和二奶住了17年,打算回米国与大奶团聚,房子想转手了。
这时候,出现问题。房子还能住两年,只能住两年了,是不是推倒再建?老安的50万眼睁睁变成废砖。
就算老安运气好,房子顺利出手,请问老安能卖几个钱?如果这位买了房子也没想,装修装修第二年刚刚搬进去,通知到了:使用权50万,拿来!咋办?交2次50玩?!
所以现在买二手房时,提醒将房价的计算乘上 已建年数/70 (别墅=已建年数/50 )
作者:
找 北
在
海归商务
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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房地产行业:中国人都急:房屋产权70年后到期 我的房子咋办? (转铁)
--
安普若
- (3520 Byte) 2005-7-13 周三, 13:49
(3081 reads)
担心这个问题的人未免有点缺乏长远的眼光.
--
marxdamon
- (110 Byte) 2007-7-14 周六, 10:59
(191 reads)
俺已经不担心这个问题了,但愿大家都明白自己只有70年,别跟外国比,压迫房地产商降价。
--
master98
- (0 Byte) 2005-7-15 周五, 15:54
(273 reads)
波儿真聪明,俺完全支持你。波儿嫁人了吗?
--
黄老虎
- (61 Byte) 2005-7-14 周四, 02:05
(516 reads)
波儿很聪明,你一定知道我在说什么。
--
黄老虎
- (0 Byte) 2005-7-14 周四, 02:39
(329 reads)
就怕事与愿违, 生个肖伯纳那样的.
--
波儿
- (0 Byte) 2005-7-14 周四, 11:27
(295 reads)
波儿你真的很聪明,俺的心肝宝贝。
--
黄老虎
- (21 Byte) 2005-7-14 周四, 12:42
(358 reads)
我kao,太肉麻了吧,:-)
--
保尔
- (0 Byte) 2005-7-14 周四, 14:06
(290 reads)
我觉得个人有权无限期拥有土地最符合国情。因为
--
正月鼠
- (189 Byte) 2005-7-13 周三, 22:29
(431 reads)
这是不可能的,承认土地私有,当年从谁那收得就该怀给谁,这就不好办了。
--
t_view
- (0 Byte) 2005-7-14 周四, 13:10
(360 reads)
这个嘛,就算了吧。美国不也是干过两回?
--
正月鼠
- (0 Byte) 2005-7-14 周四, 22:24
(208 reads)
9494, 黄世仁那还真得平反还地了.
--
波儿
- (0 Byte) 2005-7-14 周四, 13:48
(267 reads)
别急别急, 70年后推倒重来, 游戏重新开始.
--
波儿
- (142 Byte) 2005-7-13 周三, 18:12
(705 reads)
不是这么简单。
--
找 北
- (359 Byte) 2005-7-13 周三, 19:51
(699 reads)
所以俺说这房子是消费品呢.
--
波儿
- (26 Byte) 2005-7-13 周三, 19:58
(531 reads)
波儿也想讨个爵位?
--
Leolee
- (0 Byte) 2005-7-14 周四, 01:59
(259 reads)
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