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中国十大暴利行业大揭底：1000%利润太平常--zt

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标题: 中国十大暴利行业大揭底：1000%利润太平常--zt (1247 reads) 时间: 2006-2-08 周三, 10:02

作者：无语在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

中国十大暴利行业大揭底：1000%利润太平常

据《中国投资》报道，暴利是因为垄断力量的存在而在短时间内获取的超额利润。英国经济学家路易斯给“暴利”的定义是：“当一种产业存在着不可替代性，并逐渐形成单元化的寡头形式时，必然会演变成一种多倍利润而不是多重利润的暴利，这种情况会伴随着多元化经济要素的加入和产业规范的形成而消失，通常暴利时代的经济周期是短暂的”。

在梳理2005年十大暴利产业的时候，我们判断一个产业是否存在暴利，首先要看这个产业的利润率是否远远高于社会平均利润水平，其次要看是不是由于垄断而产生的暴利，三是要看是不是泡沫催生的暴利，因为泡沫是暴利的内生经济变量之一，泡沫资产达到社会总资产的较大比重时，恶性泡沫才会产生，暴利也才随之诞生。虽然有些产业(比如殡葬业)并非经济的主导产业，但由于垄断产业的特殊性，其利润之高令人惊叹。

以上述标准仔细梳理“暴利产业”，我们发现在2005年产业发展轨迹中，医药业、殡葬业、眼镜业、美容、宠物、房地产、图书、培训、电信分别进入了本刊十大暴利产业的筛选视线。

其实，我们真正关心的并不是产业本身，而是关注暴利产业对老百姓经济生活的影响。站在大的市场环境下来看待暴利产生的根源，就会发现，市场机制的不完善或缺失是一切暴利产业的通行证。

房地产:速生富翁的产业

房地产暴利一说尽管被地产大腕否定，但在专家、学者和普通消费者当中，没有人否认房地产是暴利产业。当然，两者的利益角度不同，自然得出来的结论就不一样。中国房地产业发展到今天，随着产业的规范和相关制度的完善，过去的投机所产生的暴利有逐渐转弱趋势，但暴利依然存在。

“没有巨大的利润支持，无法建设品牌，因此房产品牌就应该是具有暴利的。”地产大腕任志强在2005年底的一句话，激起了千层浪。正当市场对此质疑并未消声的时候，2005年12月16日，全国经济普查数据第三号公报中结论是，2004年全国房地产开发经营行业平均利润率7.77%，这再次激起市场强烈反响。

有意思的是，开发商对这一数据表示认同，而一些房屋中介、研究机构等则认为“太低了，不可能”。

局部地区最高暴利达200%

暴利依然存在。一位房地产业内专家分析说，针对2004年房地产平均利润率7.77%这一结论，他表示不认同。其理由是虽然房地产增幅回落，但仍然是增长的，价格并没有走低。

国家统计局的数据显示，2005年前三季度全国完成房地产开发投资10378亿元，同比增长22.2%，增幅呈逐月逐季回落态势，比一季度和上半年的增幅分别回落4.5和1.3个百分点。增速虽然减缓，但从全国各地来看房地产市场均呈两位数增长之势。

2005 年11月底，《南国都市报》刊登文章指出，福州市物价局公布房价成本清单显示：福州市市区商品房平均开发成本约为每平方米2160元，社会平均利润约为每平方米1400元，地价、建安成本、配套设施费用分别只占房价的20%、25%和14%左右，而管理费用、销售费用和利润则占到房价的41%左右。

经测算，开发商的利润率平均约为50%，最低的约为20%，最高的超过90%。其中利润率超过50%的楼盘有10个，呈现出楼盘越高档、利润率越高的基本特点。

一位研究房地产人士向《南国都市报》透露，目前的房地产业，暴利之惊人，已经达到难以想象的程度。南京有一家开发商，开发了银城东苑这个搂盘，当初拿地的土地价格为500元一个平方，建筑成本为1200元一个平方，加上税收、广告，成本价不超过2000元，却卖5500到7000元一个平方，按6000元的均价计算，每平方赚4000元，暴利达到200%。

这仅仅是房地产业的冰山一角。根据一份调查结果显示，房地产业的利润大大高于其他产业，税后净利润比电力煤气业高1倍多，比平均水平高5倍。

三天产生一个亿万富翁

最近几年公布100名富豪榜中，地产富翁从2000年的25家增加到2003年的37家。而在不久前的2005年度胡润系列富豪榜中，前50名的富豪中有24位涉足房地产领域。

曾经在中国建设银行总行从事过近10年投资研究工作的李清明估算：2004年，北京全市实现商品房销售额1249.1亿元，按20%的利润率计算，该产业一年的利润高达249.8亿元，不到两天就要催生一个亿万富翁。广州、上海等也是如此。2004年广州房价飙升18.8%，一手商品房交易金额增长了 26.2%，达到560.2亿元。按20%的利润率计算，广州房地产年利润高达112亿元，约三天产生一个亿万富翁。

总体来看，市场大量的需求，为房地产的暴利奠定了基础。

图书出版业持续高暴利

出版业的暴利是业内熟知的。熟悉这个产业的人应该明白，一方面是由于垄断导致利润过高，另一方面，中间环节的二级批发商和零售商也都在图书上获取高额利润。如果缺少完善的游戏规则和严格执行的力度，恐怕大多数读者仍然要为高价格的图书支付过多成本，图书出版的高利润时代仍延续。

“现在的书价格太高，根本买不起。” 2005年12月初，工体正在举行的书市上，一位正在购书的女士向记者抱怨说，稍微好一些的，或者目前的畅销书，都是几十元，甚至上百元。因此，希望在书市上能淘一些便宜书。对于这一说法，大多数读者都表示认同。

中间环节获利50%以上

在众多的出版社当中，和教材相关的出版社总数占到全国图书出版份额的80%。中国现有565家出版社，2004年营业额为430亿元人民币。而教材和教学辅导材料类书籍，其销售利润为全行业平均利润的520%。

根据广州教育部门的调查资料显示，中小学教材的价格一直呈高速增长趋势。20年前，中小学生每学期的课本费不超过10元，而现在普遍达到了200～300元，上涨了二三十倍。这样的涨幅不仅大大高于同期中国经济的增幅，也大大高于同一时期中国国民收入的增幅。

之前，根据广东省出版集团的一份调查显示，新华书店利润的70%来自中小学教材，多数乡镇书店更是达到了90%。

以一本定价20元的书为例，在所有环节中，印刷费及纸张成本约占23%～25%，从印刷厂出来的价钱5元左右，作者的稿酬在8%～10%左右，为 1.60～2.00元，出版社利润一般在10%左右，为2元。如果由出版社自己总发行，再加5%的发行费，即1元。剩下的45%～50%，近10元的利润，被零售商拿走。

长期以来，我国中小学教材未形成多家专业出版社竞争的局面，编写和出版被少数出版社所垄断。出版发行始终由出版管理部门指定出版社出版、新华书店总发行这种垄断运营机制，使中小学教材的价格一直居高不下。

书号也可以获得高额利润

除发行图书以外，出版社另一个获取利润来源的通道是卖书号。通过每年出售书号的形式，出版社更是不费吹灰之力能取得丰厚收入。近年来各地自费出书的作者越来越多，但前提是他们必须自己购买书号。对出版社来说，这无疑是一个利润来源的通道。据了解，香港的国际统一书号是免费的，内地作者如要出书，只要给出版单位汇寄400元“登记费”即可，而内地出版社的书号费，至少是1万元。

2005年5月，在第十五届全国书市日举行中国出版业发展高层论坛上，国家新闻出版总署副署长邬书林指出，出版物市场存在过分依靠教材、跟风现象严重等结构性问题和混乱状况，亟待改变。

邬书林说，当前出版业中，出版产值和利润过分依靠教材。教材的产值比重超过50%，教辅图书又占相当比例，教育出版的利润在整个出版中的比例更高。此外，出版与发行之间诚信不够，折扣、销售信息反馈、结算回款关系还没有形成规范的可以遵循的制度。

电信业垄断产生暴利

电信业的垄断、暴利问题由来已久。不过，由于这个产业的独特性，前期的投入也很大，因此电信部门一直以来对于暴利说法不接受。甚至曾公开说电信业是亏损的，但这种说法随即招来一片反对声音。中国电信业在高增长，但老百姓受惠的程度却远远低于其它国家。

暴利来源于垄断，垄断滋生暴利。电信业的垄断地位短期内是难以撼动的，这也意味着电信业的暴利未来仍会持续存在。

独特的资源优势产生暴利

电信业独特的资源优势是其产生暴利的根源所在。不同于其他产业，电信业的资源掌握在少数的几个企业当中，偌大的中国市场，即使按目前的收费标准，每年都会有数百亿的收益进帐。

实际情况是，中国电信业与世界电信业差距仍然不小。

2004年有的运营商为争夺业务动起剪刀、砍刀破坏通信电缆，人为堵塞网间通道，使正常通信无法保证，原因只有一个，垄断企业不肯为新兴企业提供通路。

一位电信部门的工作人员透露说，因为垄断，电信业才产生暴利。因为其它企业不可能轻易进入这行业，而中国的电信业需求正处于旺势，所以未来电信业的发展还将迅猛，暴利也将会存在。固定电话和宽带上网费来计，当用户大量的激增时，其收费标准却一直不降。不打破电信行业的垄断，老百姓就要继续支付高额的费用。其中，最为明显的是手机费用偏高，相对来说，固定电话由于投入成本多，其利润远不如手机。

需要看到的是，中国电信业的快速增长使整个行业的发展将会在很长时期内处于优势行业。随着国民经济将保持稳定增长、信息化进程的逐步加快，电信法律法规的不断改善，电信企业融资渠道的多样化以及新技术 (NGN和3G等)应用的日渐成熟，而这样背景的垄断和资源优势的笼罩下，电信行业的暴利没有理由会消失。

管理成本高于运营成本

如果以手机为例的话，很能说明问题。在北京等一些大城市，手机是否单向收费存在争议。然而就在这种争议没有结果的时候，其它一些城市早就实行了单项手费。可见，在电信行业中很多潜规则的存在，让消费者无疑为此埋单。

以宽带为例，不同的区域价格差异很高。在北京地区，包月费用有的是80元，而更多小区的包月费是120元。而同一家运营商，在河北地区每月是50元，在北京则收费80元。据电信部门的工作人员介绍，至于宽带的包月费用，是完全由上级制定的标准。按现在的增长速度来看，即使每月的收费是80元，也仍然不会亏损。

此外，以固定电话为例，在香港每个月只需要交纳70港币的电话月租费，就可以享受每月市话任打的优惠，不再另收任何费用(国际长途除外)。

但事实上，国内长途的话费按最低来算，也是每分钟2～3毛钱。我国的人均收入不足美国人均收入的1/10，可电话费却比美国贵得多，也就是说你向美国打电话如果要花100元，从美国向中国打相同时间的电话只要不到50元就可以了。

培训业煽动下的暴利

培训业的兴起，在一定程度上对提高人们的文化素质及其技能起到了积极的作用。然而在培训过程中，还存在着暴利。2005年初，前程无忧培训频道做过一项调查显示：很多人都遭遇到不同程度的培训陷阱，约有34.8%的人认为培训效果有夸张成分，20.8%的人将意见集中在培训老师名不符实，19.3%的人觉得培训学校不够规范，17.5%的人认为培训证书有水分，还有7.6%的人反映课程安排相当混乱。

如果你想增加自信，如果你想全面发展自己，就加入到这个培训队伍中，相信经过培训之后，你会有更多的自信和能力。这样的说法在不同的培训公司当中，是一种共性的宣传口号。

培训市场如火如荼，越来越多的人涌入在职培训的洪流。有人这样表示，“中国的培训项目种类繁多，大大小小都是为了赚钱。培训业却以低投入、高产出的模式，成为又一个暴利产业”。

低成本高收益

几年前出现的MBA培训着实火了一段时期，随后出现的EMBA、MPA等纷至沓来，而价格也是由几万到几十万元。到底这个产业的利润有多高？据业内人士透露说，越是高规模的培训，其暴利程度越高。

以CFP (注册理财(相关:证券财经)规划师)培训市场为例，想要获得国际认可的CFP资格不容易，香港目前只有1900人获此证书。过去这个市场价格一直保持在28000元/人，自从国家劳动和社会保障部的一家下属机构和香港的中国注册理财规划师协会CFP培训机构介入之后，28000的价格就一路下滑，目前的最低培训价格是5000 元/人，足见价格水分有多大。

曾经很火的MBA培训价格更是混乱，从刚开始的30万/人降到20万/人，现在一些MBA课程班已经报出了27500元/人，更有一些所谓的EMBA培训机构更是报出5800元/人的超低价位。

一位曾经在培训公司工作过的李先生说，培训业生意并不难做，只要有针对性的群体，加上广告的煽动，利润自然就来了。再加上现在的就业环境很难，为了工作也得要学习，一旦培训公司打出名气来，收入更是相当可观。但成本相对于其它产业而言，是较低的。

师资是培训业的高投入

据悉，国内目前拥有培训类公司大约37000多家，可持续发展的不到100家，而拥有品牌效应和上规模的却不到20家，真正有实际经验的精英培训师还不到 100人。很多培训公司根本没有能力培养自己的培训师，只是认识一些有点知名度的培训师，完全依靠这部分常年在各地赶场的培训师维持生存。

这正是培训公司比较大的一部分支出。按培训公司的说法，如果不请几个有名望的人，也就不能吸引更多的学员。因此，现在很多培训公司比的是能力，谁能请到世界级大师，不仅仅能多收费用，还彰显其培训公司的能力。

此外，培训以外的目的是广交朋友，一些企业家也乐此不疲，花费十几万或几十万，对于他们来说根本算不了什么。重要的是，在这样的场合下，结识了各方人脉，对自己企业的发展将会带来更多的帮助。

作者：无语在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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