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#1: 猎头职位：苏州——专案经理E-mail:[email protected] (1130 reads) 作者: jackiesong,

时间: 2010-7-27 周二, 07:47
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作者：jackiesong 在海归招聘发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

职位：专案经理

所属部门：苏南代理事业部/商业事业部/外区域分公司

岗位名称专案经理岗位定员依项目数量定

直接上级销售经理所辖人员销售主任/高级专员/业务代表

直接下级销售主任

本职：

计划、组织、实施项目案前、案中、结案工作的开展，销售案场的业务高度执行力达成，与公司其他部门的工作配合，与开发商在业务上沟通协作。

职责与工作任务：

1．案前在销售总监，副总监以及业务经理的组织与督导下，拟定全案计划与工作进度表，全案销售计划主导完成，提供策划部门相关销售节点以及数据支持

2．与开发商的协调沟通

3．各项事务的发包与质量控制（策划配合部分由策划部督促开发商进度）

4．销售讲习的制作

5．销售人员的组织与培训

6．案场工作执掌的分配

7．业务动脑会的组织召开

8．销售道具的制作

9．销售表单制作及整理（如价目表、销控表等）

10．广告预算编制及阶段性媒体计划拟定（需积极配合完成）

11．接待中心及现场表现整体把握（与开发商沟通工作同策划部配合进行）

1．案中业务销售会议的召开

2．报表的制作分析

3．现场销售控制管理

4．派夹报计划的制定执行与追踪分析

5．广告媒体分析反馈（及时提供销售现场来人来电数据，供策划部以及市场部进行分析）

6．前月补足的督导

7．安排客户的追踪

8．佣金请款与预算控制

9．协调处理销售代表在业务洽谈中提出的价格、折扣、额外要求、合同签约等问题。

10．与开发商的销售例会

11．随时掌握全案总销户数、面积、金额、已售户数、面积、金额及佣金请款情况

12．奖金发放单的审核确认

13．案场人员的整合

14．阶段性业绩目标拟定及执行

15．掌控柜台，现场SP发动

16．各类SP活动方案拟定及执行

17．现场日常管理

1．结案结案报告的编写

2．撤场协调组织

1．其他休假时，必须清楚告知联络方式，并保证案场及公司可以随时联络到本人

2．观点制度宣导的责任：及时向案场同仁宣导公司企业文化、新出台的各类规章制度等

3．维护公司利益及企业形象的责任

4．配合公司各部门及公司整体运作管理的责任

权力：

1．下级人员管理、安排监督检查、考核

2．争议裁决权

3．按公司要求在现场进行销售管理

4．案场内人员违规操作，可根据公司规定予以处理或处分

5．向公司递交签呈，如特奖或对违规人员的处理意见等

任职资格：

教育水平大专及以上

专业经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业

经验 3年以上房地产销售工作经历，2个以上项目副专工作经历。（若外聘人员需有独立操作5万平米以上大型项目的经历）

知识具备相应的管理知识、房地产营销专业知识、市场分析、项目策划知识

1．技能技巧销售主任期间考核分在80分以上

2．有自我管理能力（时间及基本动作的自我管理）

3．有较强的沟通协调能力及领导能力

4．有比较成熟的工作方法并能在工作中运用且行之有效

5．有较高的敏感度善于发现个案行销及日常管理中的问题

6．有较强的团队协作意识及自我牺牲精神

7．熟悉公司的各项规章制度并能时时宣导

其他：

使用工具设备计算机、一般办公设备、网络

工作时间特征一般一周休息一天，视项目情况可能增加或取消，休息需提前一天报备业务管理

所需记录文档公司文件、汇报文件或报告、规章制度等

职位转自：https://www.krimx.com/article/view.asp?id=2059

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作者：jackiesong 在海归招聘发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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