洛克斐勒 改造上海北外灘(zt) What did they need John D.'s name for?
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#1: 洛克斐勒 改造上海北外灘(zt) What did they need John D.'s name for? (982 reads) 作者: ceo/cfo,  文章时间: 2005-12-03 周六, 06:22
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與新黃浦、百仕達合組公司 計畫分三期建設 總造價10億美元


【本報綜合報導】紐約洛克斐勒國際集團將與上海新黃浦地產、香港百仕達控股共同成立合資公司，啟動上海北外灘的百年建築改造。這項計畫曾因中、外資談不攏而一度停擺，現在宣布啟動，未來上海北外灘的風貌令人期待。
上海外灘北緣有許多二○、三○年代英國建築師設計的百年歷史建築，上海2003年規劃稱此項目為「外灘源」，希望針對黃埔江和蘇州河交匯處的歷史建築進行改造，洛克斐勒一直希望爭取參與這個計畫。

亞洲華爾街日報報導，洛克斐勒國際集團將得以參與翻新九萬多平方公尺的公共和私人區域，其中涉及七棟歷史建築的翻修。該公司總裁兼首席執行長格林（Jonath an D. Green）接受電話採訪時表示，第一期工程至少耗資兩億美元，可能2006年春季開工。

洛克斐勒目前合資公司的持股比率不得而知。格林承認這項計畫的談判是他遇過最棘手的案子。洛克斐勒集團2004年4月簽署開發協議後，曾因與上海新黃埔集團意見分歧，導致開發案一度被擱置。外灘源項目最初是在2003年完成規劃，計畫分三期建設，總造價10億美元。

新黃浦集團管理層指出，為了配合開發計畫，這塊區域約80%的居民、包括幾乎所有的企業都已經遷離。

英國金融時報報導，官員在發現洛克菲勒國際集團與約翰洛克斐勒（John D. Rockefel ler）家族沒有任何關係時，頗感失望。因為該集團已於1989年被日本三菱房地產收購。


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