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#1: 什么是住房公积金贷款? (1320 reads) 作者: shijinqiang0504,

时间: 2008-7-15 周二, 06:47
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作者：shijinqiang0504 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

住房公积金贷款

住房公积金贷款是指由北京住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。贷款须符合住房公积金贷款的基本条件，并且由借款人或第三人提供符合北京住房公积金管理中心要求的担保。

获得住房公积金贷款的条件包括：（1）建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，且申请贷款时处于缴存状态；（2）本人所在单位经管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上；（3）在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

l 住房公积金贷款的好处：

与商业贷款相比具有利率低的优势：公积金贷款1～5年期限贷款年利率为4.77%，6～30年期限贷款年利率为5.22%；
首付款最低可以达到房产评估价值的20%（经济适用房最低可以达到10%）；
贷款年龄上限可以达到70周岁；
最高可贷出78万元；
借款人可在不低于最低还款额度的情况下自由选择每月的还款额度；
对于房屋建造年限的要求比较宽松。

l 为什么与中易安房地产担保有限公司合作

中易安不仅可以为您办理一手房公积金贷款，还可以为您办理二手房的公积金贷款
中易安拥有熟知相关法律法规与流程的专业人员，办理起来更快捷、更省心
中易安的专业人员可以为您做更好的还款规划，让您更省钱

l 案例一：

丁先生在一家著名的外资公司上班，平时工作很忙，最近刚刚购置了一套一手房，需要办理公积金贷款，但是丁先生苦于没有时间办理。经过朋友的介绍，丁先生了解到中易安房地产担保有限公司可以协助办理相关的手续，于是联系了中易安的客户经理。

在中易安房地产担保有限公司的客户经理协助下，丁先生免去了反复奔波之苦，而且在办理时间上也有很大节省。最终顺利的获取了公积金贷款，同时，中易安房地产担保有限公司的客户经理也在住房公积金的使用、房产的理财方面为他提供了很多中肯的建议。

l 案例二：

温先生的单位一直在给他交纳住房公积金，不久前温先生看上了一套二手房打算买下来，几经考虑还是公积金贷款最为划算，可以节省不少利息的支出。但是听说公积金贷款手续很繁琐而自己也并不清楚该如何去办理，通过中易安房地产金融网，温先生得知中易安房地产担保有限公司可以办理这项业务。

在与中易安房地产担保有限公司签署相关协议之后，中易安房地产担保有限公司的客户经理帮着温先生完成了审核、评估以及各项手续的办理，不仅为温先生节省了时间，而且也节省了费用。温先生对此感到很满意。

申请住房公积金贷款所需材料列表: (点击下载) 期房现房二手房

中易安（北京）房地产担保有限公司拥有专业的服务团队以及丰富的办理经验，可以为符合住房公积金贷款条件的消费者提供快捷、高效的申请服务。

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