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作者
聊几句伦敦楼市吧
南京月牙湖
[
博客
]
头衔: 海归中校
声望: 讲师
加入时间: 2009/01/10
文章: 1705
海归分: 42583
标题:
聊几句伦敦楼市吧
(4441 reads)
时间:
2013-4-06 周六, 00:18
作者:
南京月牙湖
在
海归商务
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
昨晚我和老同学吃饭,他请客两人吃了200镑,不是丽兹卡尔顿啊,是在市中心baker st那家有名的中餐馆,席间聊起伦敦的楼市,感觉跟北京有相同点啊。
伦敦一区mayfair,kightsbridge等中心地段的房子是稀缺资源,基本没有房源可出售,都是出租,而且一个600尺studio能租到1000镑/周,北京似乎也是这样哦,二环以内出售的房源据说就一两百套。location,location,and location!
后来我们谈到狼叔做的美国房地产项目,我同学说他跟第三方管理机构有合作,他一个朋友想买房,但60万镑太多,于是几个人共同买,出租收益乃至以后出售的收益大家按比例分,第三方机构负责paperwork,他负责房子的装修和改造。新闻里播香港富豪在伦敦扫楼,我吃饭时提到此事,才知道某半山的富豪扫楼后装修和改造全是我同学办的。伦敦卖房有不少是附带permit,允许改建,那个富豪就是把一层楼改成几间,单个出租或出售。
一区不是我们老百姓能投资得起的,饭后我们出baker st往hyde park开,那边往南的写字楼基本是李嘉诚名下,几乎成片,看来李嘉诚快买下伦敦城了。
现在伦敦楼市呈两级分化,一区惜售但房租疯涨,二区房价平稳地涨,三到六区则是有涨有跌,跟北京形势差不多啊。我在路过三区看到整栋楼拍卖,价格也不高,但那地方是council house区域,黑人和阿差比较多。
饭后在路上又谈到了老话题:回国。我同学说:像我这种工科背景的,父母没什么关系和后台,回国拼不过官二代富二代们,就在国外算了,国外相对公平些,当然也不是绝对公平,不过外行领导内行,庸才通过关系拿到项目然后找人才干活的现象比国内要少。这我赞同,回国进不了体制内还不如呆在国外呢,拿一份薪水,每年几周假期,看看蓝天白云不担心地沟油,挺好的。
作者:
南京月牙湖
在
海归商务
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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