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安氏案例分析:百度把手里的现金全部投到商业房地产里了,这样做是不是明智的商业决定?
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作者
安氏案例分析:百度把手里的现金全部投到商业房地产里了,这样做是不是明智的商业决定?
所跟贴
在美国的麦当劳是franchise,也就是说麦当劳公司根本不own那些商店的property,你这个claim不知是从
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安普若
- (37 Byte) 2006-2-23 周四, 13:21
(966 reads)
wm
头衔: 海归少校
加入时间: 2004/02/14
文章: 98
海归分: 28489
标题:
可能中美不同,麦当劳在中国是买物业的。
(674 reads)
时间:
2006-2-23 周四, 14:02
(内容为空)
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安氏案例分析:百度把手里的现金全部投到商业房地产里了,这样做是不是明智的商业决定?
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安普若
- (6340 Byte) 2006-2-23 周四, 09:13
(19086 reads)
还有其他关于房地场投资的案例吗??谢谢^^
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muqiunet
- (0 Byte) 2006-4-04 周二, 05:38
(694 reads)
找到了,McDonald's 2004 financial report
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天蝎座的
- (373 Byte) 2006-2-23 周四, 14:55
(1356 reads)
$24M的property,姐姐咱们有点概念好吗?麦当劳的总部一个搂就值$24M。BILL GATES家是$40M
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安普若
- (50 Byte) 2006-2-23 周四, 15:05
(1106 reads)
我刚刚修改了,是billion--我总是写到大钱,手就发软,经常犯这个错误
--
天蝎座的
- (0 Byte) 2006-2-23 周四, 15:08
(864 reads)
麦当劳今天的市值是45.25B,20B的prpoerty才占它百分之四十多。还是一少部分啊?
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安普若
- (14 Byte) 2006-2-23 周四, 15:13
(1010 reads)
20b 是2004的数字,救命啊。。谁帮我找找2005的data。。
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天蝎座的
- (61 Byte) 2006-2-23 周四, 15:17
(860 reads)
不欺负你。2004年的时候麦当劳的股价和今天差不多,所以它的市值也差不多。所以
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安普若
- (28 Byte) 2006-2-23 周四, 15:20
(1072 reads)
yeah~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
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天蝎座的
- (0 Byte) 2006-2-23 周四, 15:24
(798 reads)
刚想张嘴骂校长一把,发现blog里面已经有人说出来了,省了我一把力气。
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wm
- (103 Byte) 2006-2-23 周四, 13:54
(1510 reads)
我没看百度建筑的设计效果图,如果有,能不能贴出来。
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安普若
- (64 Byte) 2006-2-23 周四, 14:08
(1037 reads)
你贴的那个小图不是百度的表现图?我没有把keso有个家伙的话贴出来,这里补充一下。
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wm
- (978 Byte) 2006-2-23 周四, 14:35
(1149 reads)
4.4万平方米是建筑面积,占地面积是3.6万多平方米。
--
wm
- (0 Byte) 2006-2-25 周六, 09:36
(758 reads)
那个图是上地科技园的规划图,不是百度的示意图。现在到底.4万平方米是建筑面积,还是占地面积?
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安普若
- (49 Byte) 2006-2-23 周四, 14:49
(864 reads)
估计校长是根据这个估计出来的
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BT
- (195 Byte) 2006-2-23 周四, 14:03
(1031 reads)
差不多!甲级写字搂比五星级宾馆便宜25%,现在大家都是这么估算的。美国也是这么算的。美国的算法是。。。
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安普若
- (62 Byte) 2006-2-23 周四, 14:13
(1008 reads)
看见拉,不过那个是超高层,至少100米以后,俺一直认为这种建筑是垃圾中
--
wm
- (68 Byte) 2006-2-23 周四, 14:11
(951 reads)
土地太贵了,所以只能拔高。
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安普若
- (0 Byte) 2006-2-23 周四, 15:30
(784 reads)
记得以前硅谷有一个故事,就是高科技公司上市了,然后盖大楼,大楼盖好了,自己黄了。
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安普若
- (131 Byte) 2006-2-23 周四, 13:32
(1707 reads)
I think you are talking about Exodus, which built
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BigSwingingD
- (728 Byte) 2006-2-23 周四, 14:18
(1384 reads)
那个故事是N多年前听别人讲给我的。因为对硅谷不熟,听过了也就忘记了,从来也没想过那个事情
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安普若
- (284 Byte) 2006-2-23 周四, 14:39
(1482 reads)
一个月看10几家公司?PF!DD了吗?Financials验证了吗?其上下游客户走访了吗?
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AttorneyAtLaw
- (472 Byte) 2006-2-23 周四, 20:55
(1102 reads)
嘻嘻,现在律师正在做DD,Financials是审计过的,客户的订单我们看了,技术有专利,
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安普若
- (471 Byte) 2006-2-24 周五, 01:15
(1208 reads)
一个月60多家企业,你以为是在卡拉OK让你挑小姐呢?站成一条线,排好队一个一个来?那是看企业,是要每一个都要谈的
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AttorneyAtLaw
- (228 Byte) 2006-2-24 周五, 01:46
(1086 reads)
中国的企业就是好挑
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安普若
- (160 Byte) 2006-2-24 周五, 02:00
(1282 reads)
如果是在北京,除掉交通的时间,一天也就两家,俺最多在北京一天看过四家,其中两家在上地。可是北京全国就一个,
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AttorneyAtLaw
- (74 Byte) 2006-2-24 周五, 02:06
(1079 reads)
我2003年的时候,把当时在上地的十几家企业用了三天时间全看过一边。一天看四、五家。
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安普若
- (579 Byte) 2006-2-24 周五, 02:22
(1335 reads)
这么看是不是也太宽泛了?不过你做的就是这个。
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笑狮子
- (0 Byte) 2006-2-26 周日, 23:53
(744 reads)
安少还去maggis啊,那可是华人与狗不得入内的,呵呵~~~
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无语
- (0 Byte) 2006-2-26 周日, 06:19
(805 reads)
您老是三个代表的代表!
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AttorneyAtLaw
- (0 Byte) 2006-2-24 周五, 02:33
(799 reads)
校长的2005年10K太简单了,不符合SEC的要求
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AttorneyAtLaw
- (0 Byte) 2006-2-23 周四, 19:01
(803 reads)
不知道那个方向。
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筋斗云
- (0 Byte) 2006-2-23 周四, 18:11
(727 reads)
这个行业的大趋势很重要,就看它自己的股票了。。
--
CQ_xiaolang
- (106 Byte) 2006-2-23 周四, 13:51
(863 reads)
去Keso 的BLOG搂了一眼,他已经把校长的文章链过去了。
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马甲乙
- (65 Byte) 2006-2-23 周四, 12:53
(781 reads)
百度中线长线搞不过GOOGLE的。
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小报记者
- (179 Byte) 2006-2-23 周四, 12:42
(1134 reads)
我觉得不一定,用百度搜中文还好过古狗
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八袋长老
- (58 Byte) 2006-2-23 周四, 17:26
(750 reads)
百度也有其长项,古狗赶上来也不容易,毕竟中文发展了5000年,有其独特的特点
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AttorneyAtLaw
- (51 Byte) 2006-2-23 周四, 12:45
(834 reads)
技术的本质还是人,GOOGLE只要在人上领先BAIDU,剩下的就是时间问题
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小报记者
- (92 Byte) 2006-2-23 周四, 12:50
(828 reads)
搜索市场很大,不只有一家才能活
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马甲乙
- (52 Byte) 2006-2-23 周四, 12:55
(783 reads)
本土市场不觉得GOOG会强过BIDU
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BT
- (517 Byte) 2006-2-23 周四, 13:59
(942 reads)
言之有理,虽然还有可以抬的杠。
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马甲乙
- (0 Byte) 2006-2-24 周五, 00:00
(564 reads)
现在中关村的很多“高科技”企业有这个冲动,买地盖楼,不是个别现象,记得以前好像讨论过,中关村
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AttorneyAtLaw
- (98 Byte) 2006-2-23 周四, 11:46
(954 reads)
这是中关村的传统了... 当年王志东和贺文(?名字有点记不清了)做新天地的时候...
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hawkeye
- (248 Byte) 2006-3-21 周二, 23:24
(608 reads)
说来说去还是觉得房地产最挣钱,所以用internet圈钱,然后买地,然后盖搂。越是做internet的人越对
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安普若
- (50 Byte) 2006-2-23 周四, 12:11
(1460 reads)
报告校长:俺们上辈子上Strategy课时好像有提到,MD是世界上最大的房地产公司(戏谑意义上的),
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De Sade
- (57 Byte) 2006-2-23 周四, 17:32
(772 reads)
internet 的东西叫虚拟现实。当然很虚
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功夫王
- (75 Byte) 2006-2-23 周四, 15:40
(681 reads)
国人向来都有对实物崇拜的潜意识
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BT
- (39 Byte) 2006-2-23 周四, 12:31
(1025 reads)
一点点不同意见尼。。。
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天蝎座的
- (93 Byte) 2006-2-23 周四, 12:57
(890 reads)
在美国的麦当劳是franchise,也就是说麦当劳公司根本不own那些商店的property,你这个claim不知是从
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安普若
- (37 Byte) 2006-2-23 周四, 13:21
(966 reads)
校长,我确是看到过,现在我只好到网上去查查了,before i get back on this
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天蝎座的
- (156 Byte) 2006-2-23 周四, 14:14
(805 reads)
Hey, i got it
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BT
- (331 Byte) 2006-2-23 周四, 14:33
(852 reads)
another interesting data: corporate operated vs. franchised
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天蝎座的
- (210 Byte) 2006-2-23 周四, 15:07
(852 reads)
你看错了
--
BT
- (13 Byte) 2006-2-23 周四, 15:19
(798 reads)
对我写错了,corporate 是14b,
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天蝎座的
- (0 Byte) 2006-2-23 周四, 15:29
(687 reads)
corporate-operated restaurant挣钱100%全是自己的
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安普若
- (107 Byte) 2006-2-23 周四, 15:17
(765 reads)
80%这个数字就可以了。另外那个数字一直在变。
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安普若
- (0 Byte) 2006-2-23 周四, 14:42
(669 reads)
可能中美不同,麦当劳在中国是买物业的。
--
wm
- (0 Byte) 2006-2-23 周四, 14:02
(674 reads)
麦当劳在中国是没办法的办法。因为当时中国法律不允许搞franchise。
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安普若
- (0 Byte) 2006-2-23 周四, 15:27
(637 reads)
校长(悄悄拉拉衣角)
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哈瓦那女伯爵
- (157 Byte) 2006-2-23 周四, 13:59
(970 reads)
MD在美不完全是franchise
--
BT
- (86 Byte) 2006-2-23 周四, 14:10
(738 reads)
MD的策略是:一端是消费品,有好的现金流,另一端是稀缺品:繁华地段的地产,它经营的就是这两款互补的产品,
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AttorneyAtLaw
- (24 Byte) 2006-2-23 周四, 13:06
(795 reads)
三年前听来的。MD的汉堡包成本一个10 cents 左右。
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暗八仙
- (0 Byte) 2006-2-23 周四, 22:54
(626 reads)
所以说,目前很多人的意识还停留在青铜器时代,实物崇拜、钢铁崇拜,看看美国现在生产什么:
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AttorneyAtLaw
- (302 Byte) 2006-2-23 周四, 12:42
(1087 reads)
同意,但是这些能卖钱全是因为他们是规则制定者
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六合彩
- (22 Byte) 2006-5-10 周三, 11:54
(527 reads)
good point
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雨林
- (0 Byte) 2006-2-24 周五, 01:18
(594 reads)
同意老兄。不过台阶也得一步一步爬。厂商的视野已经在扩展。但真正上台阶要看我
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暗八仙
- (53 Byte) 2006-2-23 周四, 22:17
(637 reads)
每隔10年,10个中国富豪还剩下3个,美国可以剩下6个,每隔30年。
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CQ_xiaolang
- (31 Byte) 2006-2-23 周四, 14:16
(778 reads)
崇拜实物是因为没有有把握的增长点,没办法才有这招
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小报记者
- (68 Byte) 2006-2-23 周四, 12:46
(638 reads)
也该轮到我不讲理一把了,
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八袋长老
- (455 Byte) 2006-2-23 周四, 10:30
(1195 reads)
呵呵,分析得很中国啊!
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卜鹰
- (115 Byte) 2006-2-23 周四, 17:33
(723 reads)
一个群组性的建筑
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筋斗云
- (64 Byte) 2006-2-23 周四, 09:47
(795 reads)
没钱了就找人民政府。。。
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曾经有一条鱼/
- (45 Byte) 2006-2-23 周四, 09:39
(714 reads)
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