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 美国的房子空着是很贵的一件事情 （３姐的两分钱） |
三中心
头衔: 海归准将 
声望: 专家
加入时间: 2005/09/15
文章: 2543
海归分: 163320
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美国的房子空着是很贵的一件事情 （３姐的两分钱）
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作者：三中心 在 海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
1。保险（空着的，出租的房子，或者度假屋保险要比常住屋贵）；
2。税， 这是一个无可预测的liability. 即时你扔了这个房子，税还是你的。在底特律有房子的同学，要求把房子捐给当地政府做儿童活动中心，政府拒收，说了：我们没钱养这房子。
由于美国经济不好，联邦/州政府 cut budget, 很多地方只能靠加房子税来开源。另外房子价格跌，倒账的多，township 只能靠涨税率来维持平衡。
3。日常维持费：割草，铲雪，扫树叶，环境好是有代价的。这些人工比中国贵很多，很多。 如果有个湖啊，clubhouse, 泳池啥的，那更是费用无数。对于不常住的人一定不合算的。
4。意外开销：人不在，天灾人祸就特别容易发生。大风刮倒一棵树在家门口的人行道上，因为人不在，不知道。警察连着给了5张ticket, 因为这条路上有学童走。要不是邻居通知，这20张ticket 也不稀奇。一棵不是我家的树，花了我$700 (挪走）+ 5x$50 + all the trouble.
5。utilities: 夏天草地要浇水吧？水费＋ｓｐｒｉｎｋｌｅｒ 开关 ＝ｘｘｘｘ
冬天不开暖气，水管要爆掉的，开着吧，ｃｏｓｔ ｘｘｘｘ．
反正算来算去，美国养幢房子，不上万是不行的。这钱＋几十万买房钱的利息 在美国那里租豪宅度假都够了！
作者：三中心 在 海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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波儿
[博客]
[个人文集]
头衔: 海归元勋 
声望: 权威
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加入时间: 2004/10/25
文章: 26083
来自: 国境之南，太阳之西
海归分: 2463033
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嘻嘻，好比买辆车，买着便宜养着贵。不开就不划算鸟。
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三中心
头衔: 海归准将
声望: 专家
加入时间: 2005/09/15
文章: 2543
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ｈａｉｙａ！ｈａｉｙａ！ 养小老婆也是这个说法！
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| 波儿 写道: | | 嘻嘻，好比买辆车，买着便宜养着贵。不开就不划算鸟。 |
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波儿
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加入时间: 2004/10/25
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但是，一旦有俩钱，还是要养小老婆！谁不让养跟谁急！嘻嘻。
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| 三中心 写道: | | ｈａｉｙａ！ｈａｉｙａ！ 养小老婆也是这个说法！ |
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天蝎座的
[博客]
[个人文集]
头衔: 海归中将 
声望: 博导
加入时间: 1970/01/01
文章: 3185
来自: S.F
海归分: 507616
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其实房子就是该来人住的，不是拿来挣钱的。。。倒下一张床，都是人的不安全感+贪婪造的市。。
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gurusun
头衔: 海归少校 
声望: 学员
加入时间: 2006/06/01
文章: 315
海归分: 10388
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正常现象。 买了就是消费， 消费就要花钱，买车卖方都一样
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绽铃子
[博客]
[个人文集]
警告次数: 2
头衔: 海归少将 
声望: 专家
加入时间: 2006/02/03
文章: 5156
海归分: 288893
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三姐说的这些道理，煤老板要用时间和鲜血去体会。
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老外某哲学家说过，聪明和正直是教不会的。
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天凉好个球
头衔: 海归少校
声望: 教授
性别: 
加入时间: 2011/01/01
文章: 1439
海归分: 14357
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真理都是赤裸裸的。另外，小老婆空着更贵。WHY？
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| 波儿 写道: | | 但是，一旦有俩钱，还是要养小老婆！谁不让养跟谁急！嘻嘻。 |
如同车子需要维护一样——如果自己就能维护，当然省钱啦。
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波儿
[博客]
[个人文集]
头衔: 海归元勋
声望: 权威
性别:
加入时间: 2004/10/25
文章: 26083
来自: 国境之南，太阳之西
海归分: 2463033
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我call！谁扔的砖？！俺跟您没完！哼哼。
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| 波儿 写道: | | 但是，一旦有俩钱，还是要养小老婆！谁不让养跟谁急！嘻嘻。 |
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波儿
[博客]
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加入时间: 2004/10/25
文章: 26083
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我就知道一提小老婆，您就来劲！
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| 天凉好个球 写道: | | 真理都是赤裸裸的。另外，小老婆空着更贵。WHY？ |
也有自己保养不了/保养不过来的时候。
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三中心
头衔: 海归准将
声望: 专家
加入时间: 2005/09/15
文章: 2543
海归分: 163320
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波儿
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头衔: 海归元勋
声望: 权威
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加入时间: 2004/10/25
文章: 26083
来自: 国境之南，太阳之西
海归分: 2463033
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报告三J！据我观察，在西方世界，赌场是一种夕阳工业，年轻一代很少光顾了。
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halfmoon
头衔: 海归少校
声望: 学员
加入时间: 2005/08/18
文章: 388
海归分: 14422
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可能现代电子游戏+网络赌博（如：赌球）部分地分流了赌场的客源
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| 波儿 写道: | | 报告三J！据我观察，在西方世界，赌场是一种夕阳工业，年轻一代很少光顾了。 |
年青人都在网上直接玩了。
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halfmoon
头衔: 海归少校
声望: 学员
加入时间: 2005/08/18
文章: 388
海归分: 14422
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归网论坛系统有BUG，造成重复发帖错误
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| 波儿 写道: | | 报告三J！据我观察，在西方世界，赌场是一种夕阳工业，年轻一代很少光顾了。 |
上一次由halfmoon于2011-9-25 周日, 18:11修改，总共修改了1次 |
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三中心
头衔: 海归准将
声望: 专家
加入时间: 2005/09/15
文章: 2543
海归分: 163320
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让那些赌徒给赌场送钱吧！我去是享受那里的服务！
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作者：三中心 在 海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
| 波儿 写道: | | 报告三J！据我观察，在西方世界，赌场是一种夕阳工业，年轻一代很少光顾了。 |
我喜欢澳门和维加斯，蒙地卡罗，Ｓａｎ Ｊｕａｎ．
因为那里的吃喝ｓｈｏｐｐｉｎｇ都是又好又便宜！ 一流的酒店，三流的收费。何乐不为？
澳门永利赌场里的蔬菜大包好吃得“世界第一”。可惜要打包带出去给孩子们吃。
作者：三中心 在 海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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波儿
[博客]
[个人文集]
头衔: 海归元勋
声望: 权威
性别:
加入时间: 2004/10/25
文章: 26083
来自: 国境之南，太阳之西
海归分: 2463033
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报告三J！俺看见那些赌徒就烦！所以一刻也不愿多呆。
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| 三中心 写道: | | 让那些赌徒给赌场送钱吧！我去是享受那里的服务！ |
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chinokino
头衔: 海归准将
声望: 博导
加入时间: 2005/05/09
文章: 3400
海归分: 154125
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挣钱是为了将来老了还有床可以躺, 无他.
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| 天蝎座的 写道: | | 其实房子就是该来人住的，不是拿来挣钱的。。。倒下一张床，都是人的不安全感+贪婪造的市。。 |
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chinokino
头衔: 海归准将
声望: 博导
加入时间: 2005/05/09
文章: 3400
海归分: 154125
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东亚人的观点是买了等于存银行.
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| gurusun 写道: | | 正常现象。 买了就是消费， 消费就要花钱，买车卖方都一样 |
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bus_driver
头衔: 海归少校
声望: 学员
加入时间: 2010/03/22
文章: 1269
海归分: 18341
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我当agent这么多年空着房子情况应很少,好奇一下,怎么从末看到1J和2J呢?现在都不来了?
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天凉好个球
头衔: 海归少校
声望: 教授
性别:
加入时间: 2011/01/01
文章: 1439
海归分: 14357
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